26 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 8 356 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Clagny 3.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 152 mètres
- - Versailles Rive Droite à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 642 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 246 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 246 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 246 mètres
Ventes au 26 Avenue de Villeneuve l’Etang
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Villeneuve l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 8 356 €/m², le 26 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Versailles et 131.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
