Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Versailles et 73.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles
Le loyer moyen estimé Avenue de Villeneuve l’Etang est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Villeneuve l’Etang
Les ventes enregistrées Avenue de Villeneuve l’Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Villeneuve l’Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 46 mètres
- - Versailles Rive Droite à 570 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 491 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Villeneuve l’Etang
Adresses Avenue de Villeneuve l’Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Villeneuve l’Etang, classées par tranches de numéros.
