31 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 141 €

de 4 870 € à 6 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemercier à 123 mètres
- Versailles Rive Droite à 972 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 636 mètres
- Collège privé Les Châtaigniers à 184 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 184 mètres
- Ecole maternelle Richard Mique à 405 mètres
- Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Villeneuve l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de Villeneuve l’Etang(5 131€)

36 Avenue de Villeneuve l’Etang(5 881€)

3 Rue Jean de la Bruyère(5 406€)

Prix du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 31 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 23.7 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Alliance, 78000 Versailles(5,150 €)

Allee Jacques Lemercier, 78000 Versailles(5,556 €)

Allee Jean de la Bruyere, 78000 Versailles(5,434 €)

Avenue du Général Mangin, 78000 Versailles(6,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Villeneuve l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110.13 m²

1 029 000 €

Versailles, 78000