32 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 7 982 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clagny 3.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 153 mètres
- - Versailles Rive Droite à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 629 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 215 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 215 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Villeneuve l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 982 €/m², le 32 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Versailles et 121.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
