37 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Clagny 5.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 29 mètres
- - Montreuil à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 637 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 190 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 190 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 190 mètres
Ventes au 37 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les 2 ventes au 37 Avenue de Villeneuve l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 37 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Versailles et 96.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
