40 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 8 987 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 5.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Clagny 5.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 38 mètres
- - Montreuil à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 631 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 227 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 227 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Villeneuve l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 987 €/m², le 40 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 149.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
