41 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², supérieur de 26.94 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pershing à 212 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 797 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 261 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 261 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 261 mètres
Ventes au 41 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les 3 ventes au 41 Avenue de Villeneuve l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 6 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 41 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
