46 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°44 et de 16.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 5.
4 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 166 mètres
- - Montreuil à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 224 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 307 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 307 mètres
Ventes au 46 Avenue de Villeneuve l’Etang
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Villeneuve l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 46 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Versailles et 127.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
