3 Avenue des Arts, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 8 162 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Arts, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Arts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 162 €/m², le 3 Avenue des Arts se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Arts par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Arts se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Versailles et 92.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 100 € au 3 Avenue des Arts à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 203 € en assurant vous-même les visites, ou 5 101 € si le professionnel les prend en charge.
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