52 t Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 779 €

de 4 534 € à 6 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 t Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 52 t Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 251 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etats-Unis Université à 131 mètres
- Montreuil à 405 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 392 mètres
- Collège Clagny à 290 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 380 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 252 mètres
- Ecole élémentaire Village de Montreuil à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 52 t Avenue des Etats Unis

Aucune vente n'a été recensée au 52 t Avenue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Avenue des Etats Unis(6 128€)

58 Avenue des Etats Unis(5 759€)

44 Avenue des Etats Unis(6 633€)

1 Boulevard de la République(5 590€)

Prix du 52 t Avenue des Etats Unis dans son marché local

Prix du 52 t Avenue des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 52 t Avenue des Etats Unis se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 t Avenue des Etats Unis par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 t Avenue des Etats Unis se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Versailles et 39.05 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hector Berlioz, 78000 Versailles(6,109 €)

Boulevard de la Reine, 78000 Versailles(7,455 €)

Boulevard de la République, 78000 Versailles(6,029 €)

Chemin de Fausses Reposes, 78000 Versailles(5,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 t Avenue des Etats Unis

Les biens actuellement en vente autour du 52 t Avenue des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.