26 Avenue du Commerce, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 7 735 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue du Commerce, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Progrès à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 735 €/m², le 26 Avenue du Commerce se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Commerce par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Commerce se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 750 € au 26 Avenue du Commerce à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 669 € en assurant vous-même les visites, ou 4 834 € si le professionnel les prend en charge.
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