3 Avenue du Commerce, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 9 077 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Commerce, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Clagny 6.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 537 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Commerce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 8 300 €/m². Avec un prix moyen de 9 077 €/m², le 3 Avenue du Commerce se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commerce par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Commerce se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 114.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 850 € au 3 Avenue du Commerce à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 346 € en assurant vous-même les visites, ou 5 673 € si le professionnel les prend en charge.
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