34 Avenue Fourcault de Pavant, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Fourcault de Pavant, affiche un prix moyen de 8 102 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Fourcault de Pavant, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clagny 5.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Haig à 215 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 950 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 141 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 141 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Fourcault de Pavant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Fourcault de Pavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Fourcault de Pavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Fourcault de Pavant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Fourcault de Pavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Fourcault de Pavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Fourcault de Pavant dans son marché local
Prix du 34 Avenue Fourcault de Pavant par rapport à la voie
Sur Avenue Fourcault de Pavant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 102 €/m², le 34 Avenue Fourcault de Pavant se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Fourcault de Pavant par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Fourcault de Pavant se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Versailles et 91.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 100 € au 34 Avenue Fourcault de Pavant à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 128 € en assurant vous-même les visites, ou 5 064 € si le professionnel les prend en charge.
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