11 bis Avenue Jean Jaurès, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Jean Jaurès, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Clagny 5.
1 niveau - 1953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De La Maye à 212 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 814 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 0 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 0 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 11 bis Avenue Jean Jaurès se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Jean Jaurès se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Versailles et 48.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Jean Jaurès à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Jean Jaurès est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
