1 bis Avenue Jean Jaurès, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 96 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 205 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Jaurès se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Jaurès à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Jaurès est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
