23 Avenue Mirabeau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Mirabeau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clagny 6.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 405 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 23 Avenue Mirabeau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mirabeau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Mirabeau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 98.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 100 € au 23 Avenue Mirabeau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 528 € en assurant vous-même les visites, ou 5 264 € si le professionnel les prend en charge.
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