9 Avenue Mirabeau, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Mirabeau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clagny 6.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Laboulaye à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1318 mètres
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 275 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mirabeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 9 Avenue Mirabeau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mirabeau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mirabeau se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Versailles et 97.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 750 € au 9 Avenue Mirabeau à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 444 € en assurant vous-même les visites, ou 5 222 € si le professionnel les prend en charge.
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