2 Avenue Rockefeller, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rockefeller, affiche un prix moyen de 7 664 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Rockefeller, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 11587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 95 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 388 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 1083 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 696 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rockefeller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rockefeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rockefeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rockefeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rockefeller dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rockefeller par rapport à la voie
Sur Avenue Rockefeller, le prix moyen des appartements s'établit à 7 651 €/m². Avec un prix moyen de 7 664 €/m², le 2 Avenue Rockefeller se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rockefeller par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Rockefeller se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Rockefeller à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Rockefeller est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
