12 Boulevard de Glatigny, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Glatigny, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de Glatigny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clagny 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 109 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1114 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 300 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 300 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Glatigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Glatigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Glatigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de Glatigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Glatigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Glatigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Glatigny dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Glatigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Glatigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 12 Boulevard de Glatigny se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Glatigny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Glatigny se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de Glatigny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de Glatigny est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
