2 Boulevard de Glatigny, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Glatigny, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Glatigny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clagny 5.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De La Maye à 174 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1016 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 218 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 218 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Glatigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Glatigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Glatigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Glatigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Glatigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Glatigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Glatigny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Glatigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Glatigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 2 Boulevard de Glatigny se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Glatigny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Glatigny se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Glatigny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Glatigny est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
