129 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Boulevard de la Reine, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°127 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 48 mètres
- - Versailles Rive Droite à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 742 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 739 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 393 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 319 mètres
Ventes au 129 Boulevard de la Reine
Les 4 ventes au 129 Boulevard de la Reine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Boulevard de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Boulevard de la Reine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Boulevard de la Reine dans son marché local
Prix du 129 Boulevard de la Reine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 129 Boulevard de la Reine se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Boulevard de la Reine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard de la Reine se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Boulevard de la Reine à Versailles
Le loyer moyen estimé au 129 Boulevard de la Reine est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
