Boulevard de la Reine, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 95 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Reine dans son marché local
Prix Boulevard de la Reine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Reine se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 112.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Reine à Versailles
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Reine est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Reine
Les ventes enregistrées Boulevard de la Reine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 174 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Reine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 354 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1036 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 1731 mètres
- - Collège Hoche à 1278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Reine
Adresses Boulevard de la Reine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Reine, classées par tranches de numéros.
