139 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Boulevard de la Reine, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°141 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 570 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 55 mètres
- - Versailles Rive Droite à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 654 mètres
- - Collège Clagny à 313 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 448 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 349 mètres
Ventes au 139 Boulevard de la Reine
Les 11 ventes au 139 Boulevard de la Reine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Boulevard de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Boulevard de la Reine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Boulevard de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Boulevard de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Boulevard de la Reine dans son marché local
Prix du 139 Boulevard de la Reine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 139 Boulevard de la Reine se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Boulevard de la Reine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Boulevard de la Reine se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Versailles et 66.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Boulevard de la Reine à Versailles
Le loyer moyen estimé au 139 Boulevard de la Reine est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
