2 Boulevard de la République, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de la République, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montreuil 1.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 120 mètres
- - Montreuil à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 412 mètres
- - Collège Clagny à 302 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la République, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la République se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Versailles et 94.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 850 € au 2 Boulevard de la République à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 296 € en assurant vous-même les visites, ou 5 148 € si le professionnel les prend en charge.
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