4 Boulevard de la République, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 11 715 €/m², supérieur de 43.97 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard de la République, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montreuil 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 119 mètres
- - Montreuil à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 407 mètres
- - Collège Clagny à 327 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 348 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 4 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 929 €/m². Avec un prix moyen de 11 715 €/m², le 4 Boulevard de la République se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la République par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la République se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 176.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 585 750 € au 4 Boulevard de la République à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 644 € en assurant vous-même les visites, ou 7 322 € si le professionnel les prend en charge.
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