16 Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de Lesseps, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 101 mètres
- - Montreuil à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 538 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 385 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de Lesseps, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de Lesseps dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 9 097 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 16 Boulevard de Lesseps se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de Lesseps par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de Lesseps se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Versailles et 108.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 700 € au 16 Boulevard de Lesseps à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 043 € en assurant vous-même les visites, ou 5 521 € si le professionnel les prend en charge.
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