2 bis Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Lesseps, affiche un prix moyen de 8 562 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 bis Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 73 mètres
- - Montreuil à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 635 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 287 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 610 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de Lesseps, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Lesseps dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 9 069 €/m². Avec un prix moyen de 8 562 €/m², le 2 bis Boulevard de Lesseps se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Lesseps par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard de Lesseps se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Versailles et 137.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
