9 Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Lesseps, affiche un prix moyen de 9 202 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 9 Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montreuil 1.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 31 mètres
- - Montreuil à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 457 mètres
- - Collège Clagny à 432 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Lesseps, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Lesseps dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 9 069 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 9 Boulevard de Lesseps se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Lesseps par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Lesseps se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 155.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
