9 Boulevard Saint-Antoine, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Saint-Antoine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Loi à 107 mètres
- - Versailles Rive Droite à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Saint-Antoine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 9 Boulevard Saint-Antoine se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Saint-Antoine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Saint-Antoine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 68.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Saint-Antoine à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Saint-Antoine est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 500 € au 9 Boulevard Saint-Antoine à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 863 € en assurant vous-même les visites, ou 4 431 € si le professionnel les prend en charge.
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