23 bis Chemin de Fausses Reposes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de Fausses Reposes, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°25 b et de n°25 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Chemin de Fausses Reposes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier De Clagny à 183 mètres
- - Montreuil à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 369 mètres
- - Ecole secondaire privée Dans tes Pas à 486 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire La Source à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de Fausses Reposes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de Fausses Reposes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de Fausses Reposes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de Fausses Reposes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Fausses Reposes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de Fausses Reposes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de Fausses Reposes dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de Fausses Reposes par rapport à la voie
Sur Chemin de Fausses Reposes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 23 bis Chemin de Fausses Reposes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de Fausses Reposes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Chemin de Fausses Reposes se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Versailles et 65.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Chemin de Fausses Reposes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 23 bis Chemin de Fausses Reposes est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
