7 Chemin du Belvedere, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Belvedere, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Belvedere, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montreuil 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 200 mètres
- - Versailles Rive Droite à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 569 mètres
- - Collège Hoche à 226 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 568 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 277 mètres
Ventes au 7 Chemin du Belvedere
Une vente a été recensée au 7 Chemin du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Belvedere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Belvedere dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Belvedere par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 7 Chemin du Belvedere se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Belvedere par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Belvedere se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Versailles et 70.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 100 € au 7 Chemin du Belvedere à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 028 € en assurant vous-même les visites, ou 4 514 € si le professionnel les prend en charge.
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