9 Chemin du Janicule, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Janicule, affiche un prix moyen de 9 367 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin du Janicule, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 218 mètres
- - Versailles Rive Droite à 692 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 541 mètres
- - Collège Hoche à 247 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 540 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Janicule
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Janicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Janicule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Janicule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Janicule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Janicule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Janicule dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Janicule par rapport à la voie
Sur Chemin du Janicule, le prix moyen des maisons s'établit à 9 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 367 €/m², le 9 Chemin du Janicule se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Janicule par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Janicule se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 120.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 350 € au 9 Chemin du Janicule à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 709 € en assurant vous-même les visites, ou 5 854 € si le professionnel les prend en charge.
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