3 Esplanade du Grand Siecle, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade du Grand Siecle, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1142 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade du Grand Siecle, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1142 logements - 22794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 199 mètres
- - Montreuil à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 893 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 937 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 859 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 306 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade du Grand Siecle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade du Grand Siecle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade du Grand Siecle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade du Grand Siecle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Grand Siecle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade du Grand Siecle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade du Grand Siecle dans son marché local
Prix du 3 Esplanade du Grand Siecle par rapport à la voie
Sur Esplanade du Grand Siecle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 3 Esplanade du Grand Siecle se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade du Grand Siecle par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade du Grand Siecle se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Versailles et 16.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade du Grand Siecle à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade du Grand Siecle est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au 3 Esplanade du Grand Siecle à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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