2 Impasse de la Butte de Picardie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Butte de Picardie, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Butte de Picardie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jussieu 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Massenet à 139 mètres
- - Montreuil à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 208 mètres
- - Collège Clagny à 521 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 195 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Maria Montessori à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Butte de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Butte de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Butte de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Butte de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Butte de Picardie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 2 Impasse de la Butte de Picardie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Butte de Picardie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Butte de Picardie se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Butte de Picardie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Butte de Picardie est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
