1 Impasse des Ecuries, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ecuries, affiche un prix moyen de 6 736 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Ecuries, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 85 mètres
- - Versailles Rive Droite à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1384 mètres
- - Collège Hoche à 736 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 152 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ecuries
Les 5 ventes au 1 Impasse des Ecuries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ecuries, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ecuries dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ecuries par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 1 Impasse des Ecuries se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ecuries par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Ecuries se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 85.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Ecuries à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Ecuries est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
