4 Impasse du Debarcadere, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Debarcadere, affiche un prix moyen de 7 115 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Debarcadere, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 10 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 12 mètres
- - Versailles Rive Droite à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 493 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 490 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 206 mètres
Ventes au 4 Impasse du Debarcadere
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Debarcadere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Debarcadere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Debarcadere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Debarcadere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Debarcadere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Debarcadere dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Debarcadere par rapport à la voie
Sur Impasse du Debarcadere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 386 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 4 Impasse du Debarcadere se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Debarcadere par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Debarcadere se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 95.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Debarcadere à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Debarcadere est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.07 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
