3 Impasse Legris, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Legris, affiche un prix moyen de 5 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Legris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Chantiers 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 134 mètres
- - Versailles Chantiers à 699 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 689 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 518 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 465 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Legris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Legris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Legris dans son marché local
Prix du 3 Impasse Legris par rapport à la voie
Sur Impasse Legris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 3 Impasse Legris se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Legris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Legris se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Versailles et 59.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Legris à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Legris est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
