2 Impasse Lulli, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lulli, affiche un prix moyen de 7 979 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Lulli, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 176 mètres
- - Porchefontaine à 482 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 948 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 274 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lulli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lulli dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lulli par rapport à la voie
Sur Impasse Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 7 979 €/m², le 2 Impasse Lulli se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lulli par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lulli se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Versailles et 88.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 950 € au 2 Impasse Lulli à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 974 € en assurant vous-même les visites, ou 4 987 € si le professionnel les prend en charge.
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