1 bis Impasse Saint Henri, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Saint Henri, affiche un prix moyen de 6 164 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Saint Henri, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantiers 5.
- 58 parkings - 2333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 198 mètres
- - Porchefontaine à 289 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 218 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Saint Henri
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Saint Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Saint Henri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Saint Henri dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Saint Henri par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 1 bis Impasse Saint Henri se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Saint Henri par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Saint Henri se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Versailles et 70.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Saint Henri à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Saint Henri est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
