3 Passage Pilâtre de Rozier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Pilâtre de Rozier, affiche un prix moyen de 7 545 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Pilâtre de Rozier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clagny 1.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 14 mètres
- - Versailles Rive Droite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 481 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Pilâtre de Rozier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Pilâtre de Rozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Pilâtre de Rozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Pilâtre de Rozier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Pilâtre de Rozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Pilâtre de Rozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Pilâtre de Rozier dans son marché local
Prix du 3 Passage Pilâtre de Rozier par rapport à la voie
Sur Passage Pilâtre de Rozier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 7 545 €/m², le 3 Passage Pilâtre de Rozier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Pilâtre de Rozier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Pilâtre de Rozier se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 107.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Pilâtre de Rozier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Pilâtre de Rozier est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
