3 Place André Mignot, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place André Mignot, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place André Mignot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame 1.
1 niveau - 2237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 322 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 842 mètres
- - Collège Hoche à 519 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place André Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place André Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place André Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place André Mignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place André Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place André Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place André Mignot dans son marché local
Prix du 3 Place André Mignot par rapport à la voie
Sur Place André Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 3 Place André Mignot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place André Mignot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place André Mignot se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 124.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place André Mignot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Place André Mignot est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
