2 Place d’Isigny, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Isigny, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 9 locaux.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d’Isigny, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 545 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 164 mètres
- - Porchefontaine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1283 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 1017 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d’Isigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Isigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Isigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Isigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Isigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Isigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Isigny dans son marché local
Prix du 2 Place d’Isigny par rapport à la voie
Sur Place d’Isigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 2 Place d’Isigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Isigny par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Isigny se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Versailles et 28.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d’Isigny à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place d’Isigny est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 850 € au 2 Place d’Isigny à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 746 € en assurant vous-même les visites, ou 3 373 € si le professionnel les prend en charge.
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