4 Place de la Brèche, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Brèche, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place de la Brèche, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clagny 5.
1 niveau - 2 logements - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Brèche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Les Châtaigniers à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Brèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de la Brèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Brèche dans son marché local
Prix du 4 Place de la Brèche par rapport à la voie
Sur Place de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 440 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 4 Place de la Brèche se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Brèche par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Brèche se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Versailles et 72.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 600 € au 4 Place de la Brèche à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 165 € en assurant vous-même les visites, ou 4 583 € si le professionnel les prend en charge.
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