4 Place de Touraine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Touraine, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Touraine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montreuil 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 314 mètres
- - Montreuil à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1215 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 1224 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 279 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Touraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Touraine dans son marché local
Prix du 4 Place de Touraine par rapport à la voie
Sur Place de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 4 Place de Touraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Touraine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Touraine se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Versailles et 27.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Touraine à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Touraine est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
