2 Place du 8 Mai 1945, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 45 mètres
- - Versailles Chantiers à 258 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 494 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 361 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 25.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
