2 Place Louis XIV, 78000 Versailles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 748 €
de 5 221 € à 9 820 €
Indice de confiance1/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Place Louis XIV, affiche un prix moyen de 7 748 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Versailles

À propos du 2 Place Louis XIV, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chantiers 6.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de musique de Madame à 248 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porchefontaine à 204 mètres
  • - Porchefontaine à 327 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 471 mètres
  • - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Louis XIV

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis XIV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis XIV

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Louis XIV. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

Appartement
16 octobre 2025
424 000 €(5 629 €/m²)
Appart.4 p•75.32 m²
158 Avenue de Paris, 78000 Versailles

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis XIV

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis XIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Louis XIV dans son marché local

Prix du 2 Place Louis XIV par rapport à la voie

Sur Place Louis XIV, le prix moyen des maisons s'établit à 7 767 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 2 Place Louis XIV se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Louis XIV par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Louis XIV se situe 14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.69 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Louis XIV

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 387 400 € au 2 Place Louis XIV à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 685 € en assurant vous-même les visites, ou 4 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 370 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

9 685 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
4 843 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis