11 bis Place Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Saint Louis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 116 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 322 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 551 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Saint Louis, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 11 bis Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 11 bis Place Saint Louis se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Saint Louis se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 99.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Saint Louis est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
