2 Place Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Louis, affiche un prix moyen de 6 779 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Louis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 50 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 334 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 577 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 577 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Louis, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Louis par rapport à la voie
Sur Place Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 779 €/m², le 2 Place Saint Louis se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Louis se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Louis est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
