28 Promenade Mona Lisa, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Promenade Mona Lisa, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Promenade Mona Lisa, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1142 logements - 22794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaleil à 212 mètres
- - Montreuil à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 1065 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 1230 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 298 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 337 mètres
Ventes au 28 Promenade Mona Lisa
Une vente a été recensée au 28 Promenade Mona Lisa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Promenade Mona Lisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Promenade Mona Lisa, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Promenade Mona Lisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Promenade Mona Lisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Promenade Mona Lisa dans son marché local
Prix du 28 Promenade Mona Lisa par rapport à la voie
Sur Promenade Mona Lisa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 28 Promenade Mona Lisa se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Promenade Mona Lisa par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Promenade Mona Lisa se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 19.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Promenade Mona Lisa à Versailles
Le loyer moyen estimé au 28 Promenade Mona Lisa est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
