22 Rampe Saint-Martin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rampe Saint-Martin, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rampe Saint-Martin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 70 mètres
- - Versailles Chantiers à 678 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 592 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 558 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rampe Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rampe Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rampe Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rampe Saint-Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rampe Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rampe Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rampe Saint-Martin dans son marché local
Prix du 22 Rampe Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 252 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 22 Rampe Saint-Martin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rampe Saint-Martin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rampe Saint-Martin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 98.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rampe Saint-Martin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 22 Rampe Saint-Martin est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
